郝悦花1200万元买的房子，现在同小区同户型的挂牌价是1050万元。 她“上车”的那一年是2020年，那是深圳楼市最为火热的时期——当年，深圳卖了4.5万套新房，同比增长19.8%，创下5年新高。 如此火爆的场景主要归因于新房和二手房价格的倒挂。 那时，深圳的限价政策已经执行三年，新房价格受到严格管制，与二手房价存在较大倒挂空间，“打新”浪潮席卷全城。在当时的购房者眼中，深圳很多房子都相当于“100万元的宝马50万元卖”。 在“买到即赚到”的情绪裹挟下，开盘“日光”成为常态。深圳中原研究中心统

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